Основной механизм решения модернизации оборудования и строительства объектов ЖКХ — разработка инвестиционных программ организациями коммунального комплекса (оказывающих услуги тепло, водоснабжения и водоотведения).
Разработка инвестиционных программ
Инвестиционные программы ресурсоснабжающих организаций являются единственным инструментом комплексного развития коммунальной инфраструктуры, в том числе за счет включения регламентированной части расходов на реализацию планируемых мероприятий в состав необходимой валовой выручки. Разработка инвестиционных программ в соответствии с техническим заданием может включать:
- разработку необходимых технических мероприятий по строительству и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры, позволяющих перейти от текущего состояния коммунальной инфраструктуры к целевому;
- подготовку пакета документов, обосновывающих необходимость осуществления технических мероприятияй по строительству и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры;
- стоимостную оценку мероприятий, определение возможных источников и условий финансирования;
- расчет тарифов и надбавок к тарифам на товары и услуги ресурсоснабжающих организаций и тарифов (платы) на подключение (присоединение).
- оценку доступности предложенных величин тарифов и надбавок для потребителей;
- разработку основных условий реализации инвестиционной программы в рамках договора, заключаемого ресурсоснабжающей организацией и органом регулирования.
По результатам работы ресурсоснабжающая организация сможет получить:
- инвестиционную программу по развитию системы коммунального хозяйства с приложением обосновывающих материалов;
- систему целевых показателей и индикаторов, характеризующих эффективность эксплуатации систем коммунальной инфраструктуры;
- оценку доступности услуг для потребителей ресурсоснабжающих организаций;
- тарифы и надбавки к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, тарифы (плата) за подключение (присоединение) к системе коммунальной инфраструктуры, рассчитанные с учетом разработанной инвестиционной программы;
- финансовую модель дальнейшего развития ресурсоснабжающей орагнизации.
Схемы теплоснабжения, водоснабжения и водоотведени
Схема теплоснабжения населенного пункта или промышленного узла является предпроектным документом, в котором обосновывается необходимость и экономическая целесообразность проектирования и строительства новых, расширения и реконструкции существующих источников тепловой энергии и тепловых сетей, средств их эксплуатации и управления с целью обеспечения энергетической безопасности развития экономики поселения и надежности теплоснабжения потребителей.
Схемы водоснабжения и водоотведения – это совокупность графического (схемы, чертежи, планы подземных коммуникаций на основе топографо-геодезической подосновы, космо- и аэрофотосъемочные материалы) и текстового описания технико-экономического состояния централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения и направлений их развития.
В рамках разработки схем тепло-, водоснабжения и водоотведения может быть произведено техническое обследование объектов централизованных систем тепло-, водоснабжения и водоотведения, в состав работ которых входят:
- камеральное обследование
- техническая инвентаризация имущества, включая натурное, визуально-измерительное и инструментальное обследование объектов централизованных систем;
- определение технико-экономической эффективности объектов централизованных систем тепло-, водоснабжения и водоотведения;
- подготовка исходных данных для разработки схем тепло-, водоснабжения и водоотведения.
По результатам работы будут получены:
- единая электронная модель систем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в реальном времени, разработанная в программном комплексе ГИС «Zulu 7.0» и являющаяся эффективным инструментом управления и повышения эффективности;
- возможность формирования технических условий на строительство и подключение новых потребителей;
- графические и табличные данные о фактическом распределении потоков теплоносителя и воды в ветвях и узлах системы, а так же у потребителей при транспортировке сетевой и водопроводной воды;
- значения фактических показателей надежности, качества, энергетической эффективности объектов централизованных систем тепло-, водоснабжения и водоотведения и проект плановых показателей надежности, качества и энергетической эффективности;
- расчетные данные для оптимизации гидравлических и тепловых режимов;
- решения по модернизации и развитию систем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения;
- рассчитанный эффект от реализации предлагаемых решений;
- расчеты вариантов оптимизации систем и вариантов развития с учетом перспективных планов;
- отчет по разработке схем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, являющийся планом развития и оптимизации систем с перспективой.
Разработка схем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения позволит провести анализ потребления энергетических ресурсов, разработать меры по энергосбережению, а также повысит инвестиционную привлекательность населенного пункта.
Разработка информационных систем
Наша компания разрабатывает автоматизированные информационные системы с географической привязкой данных для предприятий ЖКХ. Все продукты разрабатываются с учётом индивидуальных потребностей заказчиков. Благодаря системам автоматизации бизнес процессов, предприятия использующие наши продукты, выходят на новый уровень, повышая показатели эффективности и качества.
Наши разработки:
Единая диспетчерская для мониторинга и регистрации событий аварий и плановых работ на теплосетях, сетях водоснабжения и водоотведения.
- Привязка событий к географическим координатам;
- Поддержка распределения ролей пользователей системы;
- Ведение реестра сотрудников;
- Передача заявок с процессом согласования между пользователями системы;
- Формирование отчётов;
- Простой и удобный интерфейс.
Модуль "Подготовка к осенне-зимнему периоду" - формирование и мониторинг соостояния подготовки объектов к осенне-зимнему периоду.
- Привязка данных к географическим координатам;
- Формирование отчётов по различным критериям;
- Простой и удобный интерфейс.
Программа "Технические условия на подключения" для подготовки и обработки информации о выданных ресурсоснабжающими организациями технических условий на подключение к сетям теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения.
- Привязка данных к географическим координатам;
- Импорт и обновление данных из других источников;
- Формирование отчётов по различным критериям;
- Простой и удобный интерфейс.
Компания осуществляет разработку программных решений для геоинформационной системы ZuluGIS.
Наши разработки используют: Правительство Московской области, Министерство жилищно-коммунального
хозяйства Московской области, ООО "ТСК Мосэнерго", ООО "ТСК Новая Москва".
Экспертиза и расчет тарифов в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения
ООО «РусЭнергоСервис» имеет огромный опыт по расчету тарифов и проведению экспертиз экономической обоснованности натуральных и стоимостных показателей, величины расходов и прибыли организаций, осуществляющих деятельность в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.
Экспертное заключение в зависимости от поставленных перед экспертами задач в соответствии с техническим заданием может содержать:
- Оценку достоверности представляемых субъектом регулирования данных, приведенных в предложениях по установлению тарифов (цен);
- Анализ текущей финансово-хозяйственной деятельности регулируемой организации;
- Маржинальный анализ регулируемых видов деятельности организации с целью опредления направлений принятия управленческих решений по оптимизации производственного процесса;
- анализ фактической и утвержденной калькуляции расходов регулируемой организации;
- Анализ экономической обоснованности расходов по статьям затрат калькуляций в соответствии с законодательством РФ;
- Расчет тарифов по регулируемым видам деятельности.
- Выявление внутренних резервов повышения эффективности производства товаров, производимых в рамках регулируемой деятельности и обеспечения его ресурсосбережения.