Направление работ

Основной механизм решения модернизации оборудования и строительства объектов ЖКХ — разработка инвестиционных программ организациями коммунального комплекса (оказывающих услуги тепло, водоснабжения и водоотведения).

Разработка инвестиционных программ

Инвестиционные программы ресурсоснабжающих организаций являются единственным инструментом комплексного развития коммунальной инфраструктуры, в том числе за счет включения регламентированной части расходов на реализацию планируемых мероприятий в состав необходимой валовой выручки. Разработка инвестиционных программ в соответствии с техническим заданием может включать:

  • разработку необходимых технических мероприятий по строительству и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры, позволяющих перейти от текущего состояния коммунальной инфраструктуры к целевому;
  • подготовку пакета документов, обосновывающих необходимость осуществления технических мероприятияй по строительству и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры;
  • стоимостную оценку мероприятий, определение возможных источников и условий финансирования;
  • расчет тарифов и надбавок к тарифам на товары и услуги ресурсоснабжающих организаций и тарифов (платы) на подключение (присоединение).
  • оценку доступности предложенных величин тарифов и надбавок для потребителей;
  • разработку основных условий реализации инвестиционной программы в рамках договора, заключаемого ресурсоснабжающей организацией и органом регулирования.

По результатам работы ресурсоснабжающая организация сможет получить:

  • инвестиционную программу по развитию системы коммунального хозяйства с приложением обосновывающих материалов;
  • систему целевых показателей и индикаторов, характеризующих эффективность эксплуатации систем коммунальной инфраструктуры;
  • оценку доступности услуг для потребителей ресурсоснабжающих организаций;
  • тарифы и надбавки к тарифам на товары и услуги организаций коммунального комплекса, тарифы (плата) за подключение (присоединение) к системе коммунальной инфраструктуры, рассчитанные с учетом разработанной инвестиционной программы;
  • финансовую модель дальнейшего развития ресурсоснабжающей орагнизации.

Схемы теплоснабжения, водоснабжения и водоотведени

Схема теплоснабжения населенного пункта или промышленного узла является предпроектным документом, в котором обосновывается необходимость и экономическая целесообразность проектирования и строительства новых, расширения и реконструкции существующих источников тепловой энергии и тепловых сетей, средств их эксплуатации и управления с целью обеспечения энергетической безопасности развития экономики поселения и надежности теплоснабжения потребителей.

Схемы водоснабжения и водоотведения – это совокупность графического (схемы, чертежи, планы подземных коммуникаций на основе топографо-геодезической подосновы, космо- и аэрофотосъемочные материалы) и текстового описания технико-экономического состояния централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения и направлений их развития.

В рамках разработки схем тепло-, водоснабжения и водоотведения может быть произведено техническое обследование объектов централизованных систем тепло-, водоснабжения и водоотведения, в состав работ которых входят:

  • камеральное обследование
  • техническая инвентаризация имущества, включая натурное, визуально-измерительное и инструментальное обследование объектов централизованных систем;
  • определение технико-экономической эффективности объектов централизованных систем тепло-, водоснабжения и водоотведения;
  • подготовка исходных данных для разработки схем тепло-, водоснабжения и водоотведения.

По результатам работы будут получены:

  • единая электронная модель систем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения в реальном времени, разработанная в программном комплексе ГИС «Zulu 7.0» и являющаяся эффективным инструментом управления и повышения эффективности;
  • возможность формирования технических условий на строительство и подключение новых потребителей;
  • графические и табличные данные о фактическом распределении потоков теплоносителя и воды в ветвях и узлах системы, а так же у потребителей при транспортировке сетевой и водопроводной воды;
  • значения фактических показателей надежности, качества, энергетической эффективности объектов централизованных систем тепло-, водоснабжения и водоотведения и проект плановых показателей надежности, качества и энергетической эффективности;
  • расчетные данные для оптимизации гидравлических и тепловых режимов;
  • решения по модернизации и развитию систем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения;
  • рассчитанный эффект от реализации предлагаемых решений;
  • расчеты вариантов оптимизации систем и вариантов развития с учетом перспективных планов;
  • отчет по разработке схем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения, являющийся планом развития и оптимизации систем с перспективой.

Разработка схем теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения позволит провести анализ потребления энергетических ресурсов, разработать меры по энергосбережению, а также повысит инвестиционную привлекательность населенного пункта.

Разработка информационных систем

Наша компания разрабатывает автоматизированные информационные системы с географической привязкой данных для предприятий ЖКХ. Все продукты разрабатываются с учётом индивидуальных потребностей заказчиков. Благодаря системам автоматизации бизнес процессов, предприятия использующие наши продукты, выходят на новый уровень, повышая показатели эффективности и качества.


Наши разработки:

Единая диспетчерская для мониторинга и регистрации событий аварий и плановых работ на теплосетях, сетях водоснабжения и водоотведения.

  • Привязка событий к географическим координатам;
  • Поддержка распределения ролей пользователей системы;
  • Ведение реестра сотрудников;
  • Передача заявок с процессом согласования между пользователями системы;
  • Формирование отчётов;
  • Простой и удобный интерфейс.

Модуль "Подготовка к осенне-зимнему периоду" - формирование и мониторинг соостояния подготовки объектов к осенне-зимнему периоду.

  • Привязка данных к географическим координатам;
  • Формирование отчётов по различным критериям;
  • Простой и удобный интерфейс.

Программа "Технические условия на подключения" для подготовки и обработки информации о выданных ресурсоснабжающими организациями технических условий на подключение к сетям теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения.

  • Привязка данных к географическим координатам;
  • Импорт и обновление данных из других источников;
  • Формирование отчётов по различным критериям;
  • Простой и удобный интерфейс.

Компания осуществляет разработку программных решений для геоинформационной системы ZuluGIS.
Наши разработки используют: Правительство Московской области, Министерство жилищно-коммунального хозяйства Московской области, ООО "ТСК Мосэнерго", ООО "ТСК Новая Москва".

Разработка региональных и отраслевых ГЕО-информационных систем на базе свободного программного обеспечения

Группа компаний «РусЭнергоСервис» с 2013 года работает в сфере автоматизации деятельности органов власти, предприятий ЖКХ и энергетики. В рамках многолетнего опыта и крупных реализованных проектов в Московской области, предлагаем Вам создание и внедрение «Региональной ГЕО-Информационной системы Пространственного развития инженерного обеспечения» - РГИС ПРИО (далее РГИС).

РГИС - это единая региональная ГЕО-информационная онлайн-платформа, которая позволяет для систем электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения автоматизировать процессы мониторинга и управления развитием, перевести в электронный вид услуги по техприсоединению, создать публичные информационные картографические сервисы, автоматизировать получение регламентной отчетности и аналитики.

Региональный ГИС-Портал позволит:

  • Внедрить на территории всего региона электронные услуги подключения ко всем видам инженерной инфраструктуры;
  • Обеспечить Мониторинг разработки, утверждения и исполнения Инвестиционных программах ресурсоснабжающих организаций;
  • Сформировать Публичную карту свободных мощностей в системах теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения с предварительным расчетом стоимости подключения;
  • Обеспечить сбор, анализ и визуализацию на карте сведений о технологических нарушениях (авариях) на территории всего региона (ЕДДС) объединив в одном месте ДДС всех уровней (Регион-Район-Ресурсник), включая интеграцию с существующими системами;
  • Обеспечить Паспортизацию объектов теплоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения с получением карты инженерных сетей;
  • Автоматизировать сбор сведений и мониторинг подготовки к осенне-зимнему периоду в соответствии с требованиями приказа Минэнерго РФ от 12.03.13г. № 103 «Об утверждении Правил оценки готовности к отопительному периоду»;
  • Автоматизировать формирование и выдачу ТУ на подключение к сетям теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения для ГПЗУ за 2 дня;
  • Обеспечить синхронизацию существующих государственных и региональных информационных систем, включая Информационные системы обеспечения градостроительной деятельности (ИСОГД) с электронными моделями систем водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения, электроснабжения.
  • Обеспечить мониторинг качества питьевой воды и сточных вод по данным РСО, Роспотребнадзора и Росприроднадзора.

Данное решение реализовано и успешно работает в Московской области с 2017 года. На региональном портале зарегистрировано более 500 РСО, выдано в электронном виде более 200 000 документов. Это позволило получить с 2017 года экономический эффект более 2 млрд.рублей.

Наша разработка - готовое решение, за реализацию которого Министерство ЖКХ Московской области в 2018 году отмечено Благодарственным письмом Минстроя России.

Экспертиза и расчет тарифов в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения

ООО «РусЭнергоСервис» имеет огромный опыт по расчету тарифов и проведению экспертиз экономической обоснованности натуральных и стоимостных показателей, величины расходов и прибыли организаций, осуществляющих деятельность в сфере теплоснабжения, водоснабжения и водоотведения.

Экспертное заключение в зависимости от поставленных перед экспертами задач в соответствии с техническим заданием может содержать:

  • Оценку достоверности представляемых субъектом регулирования данных, приведенных в предложениях по установлению тарифов (цен);
  • Анализ текущей финансово-хозяйственной деятельности регулируемой организации;
  • Маржинальный анализ регулируемых видов деятельности организации с целью опредления направлений принятия управленческих решений по оптимизации производственного процесса;
  • анализ фактической и утвержденной калькуляции расходов регулируемой организации;
  • Анализ экономической обоснованности расходов по статьям затрат калькуляций в соответствии с законодательством РФ;
  • Расчет тарифов по регулируемым видам деятельности.
  • Выявление внутренних резервов повышения эффективности производства товаров, производимых в рамках регулируемой деятельности и обеспечения его ресурсосбережения.

Карта ресурсообеспечения МКД

Карта ресурсообеспечения МКД предназначена для информирования жителей о начале/окончании отопительного периода и датах плановых отключений горячей/холодной воды. Реализована возможность подписки на уведомления об отключениях за 30, 7 и 1 день до события на электронную почту или через Telegram-Бот @otklyucheniya_mo_bot (ПЛАНОВЫЕ ОТКЛЮЧЕНИЯ МО).

В случае некачественно предоставленных коммунальных услуг есть возможность оставить жалобу, которая сразу попадёт в Администрацию муниципалитета. На карте также указана информация об управляющей организации, обслуживающей дом и телефон диспетчерской службы.

Карта ресурсообеспечения МКД решает следующие задачи:

  • Повышение информированности жителей о предоставляемых коммунальных услугах;
  • Обеспечение мониторинга сроков подачи тепла по каждому многоквартирному дому;
  • Повышение уровня информирования населения о плановых или аварийных отключениях;
  • Обеспечена возможность подачи жалоб на некачественные коммунальные услуги.

Результаты:

  • Создана интерактивная Карта ресурсообеспечения МКД Подмосковья;
  • На Карте размещено более 55 000 многоквартирных домов;
  • В системе работает более 100 сотрудников Администраций Подмосковья;
  • Реализовано оперативное информирование жителей о начале отопительного периода и отключении горячей/холодной воды с оповещением за 30, 7 и 1 день до события;
  • Создана база отключений и аварийных ситуаций;
  • Более 800 000 жителей воспользовались Картой ресурсообеспечения МКД, из них с мобильных устройств – 72% , с ПК – 28%;
  • Подписались на рассылку – 3409 жителей, подано более 2000 жалоб.